Renovatie kantoorgebouw Abbott Zwolle

Een luchtdichtheidsmeting, ook wel bekend als een blowerdoortest, is een methode om de luchtdoorlatendheid van een gebouw te bepalen. Tijdens deze test wordt een ventilator in een deuropening geplaatst die lucht uit het gebouw zuigt of erin blaast, waardoor een drukverschil ontstaat. Hierdoor kan worden gemeten hoeveel lucht er via onbedoelde kieren en gaten stroomt.

De resultaten van de test geven inzicht in de energie-efficiëntie van het gebouw en kunnen helpen bij het opsporen van luchtlekkages die leiden tot tocht, verhoogd energieverbruik en mogelijk zelfs gebouwschade.

In de basis zijn wij geen adviesbureau maar een meetbedrijf. Wij doen metingen en feitelijke vaststellingen. Ons eindproduct is een meetrapport, geen adviesrapport. Maar wij laten onze klanten niet met problemen of vragen zitten. Een telefoontje en een kort gesprek is vaak voldoende om onze klanten te ondersteunen, en dat kost niets extra’s.

Wij bieden meetdiensten aan op het gebied van luchtdichtheid, geluid en thermografie. We stellen vast of er in gebouwen wordt voldaan aan eisen en regelgeving of dat een bepaalde klacht gegrond is of niet.

De doorlooptijd voor een rapportage is standaard 5 werkdagen. Maar voor spoedeisende zaken kunnen wij altijd proberen om de resultaten sneller aan te leveren.

Voor spoedeisende metingen proberen wij altijd ruimte te maken, soms kunnen we dezelfde dag nog actie ondernemen.

In principe niet. Soms komt het wel eens voor dat wij een feitelijke meting zonder achterliggende adviesvragen toch in opdracht nemen met als voorwaarde dat er vooruit betaald dient te worden.

Jazeker, wij meten door heel Nederland, dus ook op moeilijker bereikbare plaatsen. Voorwaarde voor uitvoering is dat we met onze bussen op de meetlocatie kunnen komen.

Ja, de meetposities en richtingen dienen vooraf bekend te zijn. Hiermee voorkomen we discussie op de bouwplaats en discussie achteraf omdat er misschien betere meetposities waren geweest.

Meestal is dat het beste voor een gunstig eindresultaat. Wanneer je wanden, gevels of vloeren beproefd op hun geluidwerende kwaliteiten wil je dat alle afdichtingen erin zitten. Als je te vroeg gaat meten dan kan het zijn dat er nog niet afgewerkte sparingen in wanden zitten of dat deuren of plafonds ontbreken. Die ontbrekende onderdelen leiden al snel tot ongewenste overschrijdingen.

Nee. In de eerste plaats zorgen wisseldeuren met hun openingen naar buiten voor extra geluidhinder. In de tweede plaats moet het MV-systeem voorafgaande aan de geluidsmetingen zijn ingeregeld. En dat kan alleen als de definitieve buitendeur en alle binnendeuren erin zitten.

Het meten van het installatiegeluid van een MV-systeem vraagt om een stille omgeving. Daarom kiezen wij er vaak voor om deze metingen ’s ochtends vroeg tussen 06.00 en 07.00 uur uit te voeren. De opdrachtgever dient ervoor te zorgen dat het gedurende dat uur stil blijft op de bouwplaats.

Altijd is de kans aanwezig dat hier een bouwkundig defect aan ten grondslag ligt. Maar statistiek wijst uit dat de kans hierop in nieuwbouwwoningen klein is. Meestal voldoen woningscheidingen prima aan de wettelijke minimale eisen voor geluidwering, ook al heb je hier toch last van.

Bij het uitvoeren van geluidsmetingen produceren wij meerdere korte momenten een zeer sterk ruis geluid. Het is belangrijk dat kinderen en huisdieren hier niet bij aanwezig zijn. Volwassenen kunnen hun oren dichthouden of gehoorbescherming gebruiken. Bij het uitvoeren van installatiegeluidmetingen moeten klokken, koelkasten en andere geluid producerende apparatuur tijdelijk uitgeschakeld worden.

Bij het meten van de luchtdichtheid wordt bepaald hoeveel lucht er door de gebouwschil stroomt bij een bepaalde druk. De verkregen meetwaarde wordt echter nooit zomaar gebruikt, maar bijvoorbeeld eerst gedeeld door de vierkante meters vloer. De qv10-waarde betekent dus: de gemeten luchtdichtheid per vierkante meter vloeroppervlakte. Gebouwen met veel vloeroppervlakte kunnen makkelijker een gunstige qv10-waarde scoren dan gebouwen met weinig vloeroppervlakte (bijvoorbeeld sportzalen en hele kleine woningen).

Voor het energielabel van nieuwe woningen en utiliteitsgebouwen moet in veel gevallen met een luchtdichtheidsmeting worden aangetoond of er wordt voldaan aan de qv10-waarde uit de BENG berekening. Bij projecten met meerdere woningen kan dit worden aangetoond met een voorgeschreven steekproef van zo’n 10 tot 20% van het aantal woningen.

In woningen (en appartementen) is dit meestal één tot anderhalf uur werk per woning. Kleine gebouwen zoals scholen nemen een halve dag in beslag. En hele grote gebouwen zoals distributiecentra kunnen wij in één volle werkdag meten.

Dat hangt af van de gewenste dienstverlening. Doorgaans kunnen er per meettechnicus zo’n 5 woningen worden gemeten. Als we tijdens de meetwerkzaamheden gebreken ontdekken die nadelig zijn voor de luchtdichtheid, kunnen deze ter plaatse worden opgelost, waarna een hermeting wordt uitgevoerd. Deze extra service kost uiteraard wel tijd en kan invloed hebben op het aantal te meten woningen.

Bij harde wind kan het zijn dat de gemeten luchtdichtheid onvoldoende nauwkeurig is. De meetnorm verplicht ons om daar melding van te maken of soms zelfs de meting ongeldig te verklaren. Soms moeten we dan ook een lopende meting annuleren en opnieuw inplannen. Uiteraard is dit dan ons probleem en lossen wij dit met de klant op.

Wij meten door heel Nederland, dus ook op moeilijk bereikbare plaatsen. Voorwaarde voor uitvoering is dat we met onze bussen op de meetlocatie kunnen komen.

Omdat de weersomstandigheden ’s nachts meestal veel gunstiger zijn dan overdag. Vooral zonneschijn maakt thermografie moeilijk, terwijl er ’s nachts vaak minder wind is en de temperatuur lager is, wat het contrast voor thermografische beelden vergroot. De zonnewarmte van de vorige dag is dan meestal ook verdwenen.

Dat hangt niet alleen van de buitentemperatuur af, maar ook van neerslag, wind, bewolking en de binnentemperatuur. Op een droge bewolkte en windstille nacht kunnen er al geschikte foto’s worden gemaakt vanaf +6 graden of lager, onder de voorwaarde dat het voorgaande etmaal de zon niet heeft geschenen en de temperatuur stabiel laag was. Meestal zijn er echter verstorende omstandigheden die ertoe leiden dat temperaturen rond het vriespunt noodzakelijk zijn voor de inspectie.

De tijd die aan het veldwerk wordt besteed kan variëren van een half uur voor kleine objecten of enkele woningen tot aan twee uur voor hele grote gebouwen of grote woningprojecten. De meeste tijd gaat echter zitten in het verwerken van de gemaakte beelden en de rapportage op kantoor.

Ieder winterseizoen voeren wij zo’n 100 tot 150 thermografische inspecties uit. Het aantal geschikte koude dagen is beperkt in aantal waardoor wij ons werk steeds efficiënt en per regio moeten inplannen. Daarbij wordt vanwege het benodigde temperatuurverschil bij gunstig weer ook nog eens voorrang gegeven aan grote (matig verwarmde) logistieke gebouwen.

Luchtdichtheid achter de warme zijde van de gevelconstructie is noodzakelijk om de koude of droge buitenlucht niet in contact te laten komen met de warme en vochtige lucht die in een gebouw aanwezig is. Hierdoor wordt vochtproblematiek door condensatie voorkomen.

Omdat vooraf niet goed kan worden ingeschat of de weersomstandigheden gunstig genoeg zullen zijn. De thermograaf beslist op het laatste moment, of een inspectie door kan gaan of niet.

Bij de luchtdichtheidstest wordt een lekdebiet onder een drukverschil doorheen de gebouwschil gemeten.

In één nacht worden meerdere inspecties achter elkaar uitgevoerd. Omdat niet bekend is hoe snel de voorafgaande inspecties verlopen, kan er geen specifiek tijdstip worden afgesproken voor een bepaalde locatie.

Bij het renoveren en verbouwen wordt steeds meer aandacht geschonken aan de luchtdichtheid van de isolatie. Waarom luchtdicht isoleren goed is lees je hier.

Daarvoor zijn er drie redenen. De eerste is dat daken in koudere weersomstandigheden vaak zijn gecondenseerd of berijpt (of besneeuwd) waardoor een thermisch beeld niet correct kan worden weergegeven. De tweede reden is dat er voor een goed overzicht enige afstand tot het object nodig is wat staand op het dak niet echt goed lukt. Een derde, meer praktische reden is dat wij onze inspecties ’s nachts uitvoeren, waardoor er vaak wel toegang tot een terrein gegeven kan worden, maar geen toegang tot een gebouw of dak.

Binnen de week na de uitvoering van de blowerdoortest ontvangt u het verslag met de resultaten voor uw EPB-verslaggeving.

In het veld wordt op een zo creatief mogelijke manier geprobeerd om alles goed op de foto te krijgen. Daarbij wordt een wandeling door een aangrenzend weiland niet uit de weg gegaan en ook een opname op afstand met een telelens kan soms een oplossing zijn. Maar als dat allemaal niet mogelijk is dan kan het zijn dat bepaalde delen van een gebouw niet in het inspectierapport opgenomen worden.

Als delen van woningen alleen maar zichtbaar zijn vanaf privéterrein dan kunnen deze delen helaas niet worden meegenomen in onze thermografische inspectie, ook niet als daar vooraf toestemming voor wordt gegeven. Hier kan ook geen speciale afspraak voor worden ingepland.

Ja, wij meten door heel Nederland, soms ook over de grens.

Het begrip blowerdoortest zorgt nogal eens voor verwarring omdat het geen bekend Nederlands begrip is. Er zijn vele tikfout varianten in de omloop die allemaal hetzelfde betekenen. Denk aan blowdoortest, blow-a-doortest, doortest. Maar ook met andere begrippen zoals druktest wordt allemaal hetzelfde bedoeld.

Ja en nee. Met een doorfantest wordt gewoon een blowerdoortest bedoeld, alleen dan met als doel om in ruimten met gasblussing (denk aan datacenters) te kunnen uitrekenen of het blusgas voldoende lang in de ruimte blijft hangen.